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哪位可以告诉我舟山二手房交易税费怎么计算
购买二手房时，如果房屋持有时间超过一定时间，那么在交易时可能需要缴纳增值税。增值税的计算依据是房屋的增值部分。除了增值税，还有相关的附加税，这些附加税通常是基于增值税的金额来计算的。个人所得税 在舟山购买二手房时，如果卖家是非唯一住房出售，那么他需要支付个人所得税。
契税：如果购买者是第二套房产：契税为3%；首套房产144平米以上是3%；90-144平米为5%；90平米以下为1% 。
杭州做二手房也是比较赚钱的，25的房东他是很好的，很多很多人都会去做二手房东挣钱。
舟山买二手房要交哪些税
舟山买二手房需要交的税主要包括契税、增值税及附加税和个人所得税。契税 契税是购买房屋时需要支付的一种税。在舟山，购买二手房的契税标准根据房屋面积和购买次数有所不同。一般来说，契税的税率在1%\~3%之间。初次购买住宅，尤其是面积在一定范围之内的房子，往往可以享受契税的优惠政策。
契税：如果购买者是第二套房产：契税为3%；首套房产144平米以上是3%；90-144平米为5%；90平米以下为1% 。
营业税6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
舟山首套房首付多少
舟山首套房首付比例为20%30%，具体比例可能因地区和房屋类型而异。新房首付比例：购买新房时，首付比例通常根据个人贷款次数和信誉等多方面因素进行审核后确定，一般在20%30%之间。二手房首付比例：购买二手房时，首付比例会参考二手房的评估价。
在舟山购买房屋，首先需要支付的是首付。首付是房价的预定比例，通常为总房价的百分之三十至五十。剩余部分可以选择贷款支付，贷款部分需要根据银行的利率进行月供还款。契税 契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。在舟山购房，购买首套新房的契税税率通常为总房价的百分之三至百分之五。
商业贷款一般首付是30%，如果是首套房，可以贷到房屋评估价的70%，注意商业贷款既认房又认贷、既看家庭名下有没有房产、也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售或者有过房贷已经还清、都算作记录。
舟山办二手房贷款,哪里可以办?
在舟山办理二手房贷款，可以选择以下几种途径：银行机构：商业银行：舟山当地的商业银行，如中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行等，通常都提供二手房贷款服务。这些银行拥有完善的贷款流程和严格的审核机制，能够确保贷款的安全性和合法性。
舟山临城的中介所包括：临城房屋中介所、临城人才中介所等。临城房屋中介所在该地区较为常见，主要提供二手房买卖、租赁等相关服务。这些中介所会收集各类房源信息，为求购或求租者提供合适的房源选择，同时协助双方完成交易过程，确保交易的安全和顺利。
舟山首套房首付比例为20%30%，具体比例可能因地区和房屋类型而异。新房首付比例：购买新房时，首付比例通常根据个人贷款次数和信誉等多方面因素进行审核后确定，一般在20%30%之间。二手房首付比例：购买二手房时，首付比例会参考二手房的评估价。
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希望本篇文章《舟山二手房（舟山二手房交易中心）》能对你有所帮助！
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