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合肥八一小区二手房价格
合肥八一小区二手房价格受房型、楼层和装修状况等因素影响，目前均价在13671元/㎡左右，但不同房源存在一定差异。当前价格情况根据近期房产平台数据，庐阳区八一生活小区二手房挂牌均价为13671元/㎡，较上周小幅下降34%。
以下梁山二手房小区出门（或距离极近）就有小学：南关小学家属院：该小区与梁山县南关小学距离极近，对于有适龄儿童需要就近入学的家庭来说，是一个非常便利的选择。居住在此，孩子可以轻松步行前往学校，减少了家长接送的负担，也让孩子有更多的休息时间。八一小区（梁山）：此小区紧邻梁山实验小学店。
合肥城区二手房价格更低在哪个区?
合肥城区二手房价格更低的区域为新站区。以下是具体分析：新站区价格水平根据2024年最新数据，新站区二手房平均挂牌均价约为12595元/㎡，实际成交价集中在1-1万元/㎡之间。这一价格水平显著低于合肥其他主城区，例如政务区均价超3万元/㎡、滨湖区超5万元/㎡，形成明显价格梯度。
合肥城区二手房价格相对较低的区有瑶海区等。 瑶海区的一些老旧小区二手房价格在合肥城区中处于相对低位。这里有不少建成时间较早的住宅，房屋配套设施可能相对陈旧一些，所以价格上有一定优势。
合肥二手房价格相对较低的区域主要包括肥东县、肥西县和长丰县。合肥作为安徽省的省会城市，其二手房市场在不同区域间存在显著的价格差异。根据近期发布的数据，肥东县、肥西县和长丰县的二手房成交均价明显低于合肥市区内的其他区域。
合肥便宜的别墅分布在紫蓬山、包河区、淝河板块、四里河北大杨镇板块、蜀山经开区等区域，具体如下：美好紫蓬山壹号：位于紫蓬山，距离高新和经开较近，到蜀西湖或翡翠湖约20 - 23公里，车程约40分钟。
安徽省合肥市靠近地铁囗的二手房?
安徽省合肥市靠近地铁口的二手房有蓝光半岛公馆、方圆华庭、御景嘉苑（长丰 - 曹庵）、永和家园等。蓝光半岛公馆：该房源位于地铁8号线旁，交通出行较为便利。房屋总价230万，户型为4室2厅2卫，面积达1545平米，空间宽敞，适合家庭居住。房屋为精装修，可节省装修成本和时间。
望湖城桂香居金桂苑（包河 高铁南站），租金600元/月（押一付一），4室1厅合租朝南次卧（10㎡，精装修），近5号线望湖城西站（503米）、1号线望湖城站（918米），步行至合肥南站约9公里。
东方樾府的地理位置：东方樾府位于合肥肥东，靠近地铁6号线。这种地理位置的优势使得该小区的二手房在地铁通车后更有可能受到购房者的青睐。房价走势的多因素影响：虽然地铁开通对房价有积极影响，但具体的房价走势还受到多种因素的影响。这些因素包括市场供需关系、政策调控、经济环境等。
商业：合肥弘盛商业广场、京商国际商贸城。交通：4号线安医一附院北区（地铁站）。学区：合肥一六八陶冲湖中学、合肥一六八新店花园学校教育集团陶冲湖校区。房源综合评估总体来看，该小区区位优势明显，靠近陶冲湖，周边配套资源齐全。
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