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东莞土地证过户办理流程
法律主观：首先要弄清楚取得的房子是否有国土证明书。如果有的话，可以根据国土证明书直接向国土部门申请分户。如果没有国土证明书，就要看这所房子是什么情况。例如，这所房子是以前的房子，当时只办理的房地产证明书，不办理土地。
过户流程：签订国有建设用地使用权出让合同，缴纳土地出让金，取得土地出让金收据；获得所在地 *** 土地批复文件后，缴纳土地契税；办理建设用地规划许可证、规划定位图、宗地图和地籍调查表；填写工业用地过户申请登记表，前往土地局地籍科办理入户手续，领取土地证。
东莞房产过户流程主要包括以下几个步骤，同时涉及的费用如下：房产过户流程 准备材料：双方身份证、户口本、婚姻状况证明（已婚者需提供结婚证，未婚者需提供单身证明）。房产证原件及复印件。土地证（如有）原件及复印件。购房合同或协议（如适用）。
需要：委托的房产业主夫妻本人到场，并带上身份证、房产证、购房的税单、结婚证、户口本原件。受委托的人的身份证复印件。
东莞土地证没发放怎么办
1、向相关部门咨询或投诉 咨询村委会或乡镇 *** 若土地证未发放，可首先联系村委会或乡镇 *** ，了解具体原因及进展。例如，可能因行政村内部资料整理、权属确认等流程延迟导致。通过协商沟通，可明确问题节点并推动解决。
2、东莞针对1987年后未办理宅基地土地证，且符合特定条件的宅基地，可按《东莞市补办宅基地用地审批暂行办法》相关规定补办用地审批，政策有效期至2025年7月31日。补办范围：2019年12月31日前已建成农房，或已取得建设批准并按批准内容建成农房，但未办理或未完善用地审批的宅基地，均可申请补办。
3、如果有的话，可以根据国土证明书直接向国土部门申请分户。如果没有国土证明书，就要看这所房子是什么情况。例如，这所房子是以前的房子，当时只办理的房地产证明书，不办理土地。可以向当地国土部门申请补办土地证，而且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证。
东莞自建房产证变更名字流程
1、东莞自建房产证变更名字的流程主要包括准备材料、提交申请、缴纳税费、办理变更登记及领取新证五个步骤，具体如下：准备相关材料需根据变更原因准备对应材料：身份证明：原产权人与新产权人的身份证原件及复印件。产权证明：原房产证及土地证（如有）。
2、虎门小产权房更名过户的具体流程核心步骤：原合同作废：原业主与开发商协商，声明原购房合同失效。重新签订合同：新业主与开发商签订新的购房合同，明确权利义务。律师公证：由律师对合同变更过程进行公证，增强民间认可度。关键点：需开发商全程配合，若开发商拒绝或失联，过户将无法完成。
3、法律主观：买卖双方进行房产交易后一个月内持 房屋买卖合同 和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《 商品房销售 合同》等证件和资料。
4、广东东莞市房产证办理流程主要包括以下步骤：提交基础资料：提交已备案的《商品房买卖合同（买方存）》及商品房买卖合同备案登记证明书。如合同为按揭但已还清借款，需提供结清证明原件及借款合同复印件。
5、房地产销售（ *** ）办证证明（之一联）说明：此份证明由开发商提供。此份证明需要用A4纸粘贴。且需要将其与【契税完税证（第四联）】粘贴在一张纸上。广东省东莞市房地产登记申请书（所有权转移、变更、注销登记）；说明：由发展商盖章，其法人签名盖章。
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我是卿欣云网络的签约作者“钱安熬”！
希望本篇文章《东莞注销土地证时间（土地证注销需要多长时间）》能对你有所帮助！
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