本文目录一览：
- 1、南宁新现房在售楼盘有哪些
- 2、南宁园博园附近的楼盘有哪些
- 3、南宁五象在售楼盘(南宁五象南新楼盘)
- 4、2025年南宁畅销楼盘排行榜
- 5、南宁“0首付”就能买房?有哪些楼盘呢?
- 6、南宁2025交付楼盘明细
南宁新现房在售楼盘有哪些
南宁新现房在售的楼盘主要包括以下项目：轨道步云江畔位于邕宁区龙岗新区，项目主推建面79-141㎡的住宅产品，采用装修交付标准。作为现房项目，购房者可直接实地考察房屋质量及周边环境，减少交付风险。其户型设计覆盖刚需及改善型需求，适合注重交通便利性与区域发展潜力的购房者。
盛邦滨江府 坐标：总部基地 特点：江景现房，园林投资达1亿元，被誉为南宁园林天花板。价格：单价6万元/平方米起。建发央玺 坐标：五象湖核心区 特点：属于五象湖“四大天王”之一，在售产品包括高层和别墅，学区优质，地段优越。价格：9万元/平方米起。
南宁青秀区单价4880元的江景房楼盘为招商樾江府。该楼盘位于青秀区，主打江景资源，目前为现房销售，提供多种户型选择，具体信息如下：核心产品信息招商樾江府的高层产品涵盖89-143㎡户型，其中部分特惠房源单价低至4880元起。
南宁园博园附近的楼盘有哪些
临近五象第三实验小学、南宁十六中、良庆中学、三美学校五象校区、五象湖小学。比邻五象航洋城、万科中心、宝能中心、恒大国际中心、五象绿地中心、五象梦之岛、特色商业街、东盟饮食一条街等众多大型商场，让您畅想购物的乐趣。合景天峻广场 最新动态：15#楼71-117㎡住房在售，另有40-70㎡的商铺在售。
万科公望，择址五象东CBD旁，背靠灵龟山，面邕江，项目定位为城市高端山水居住区，规划高层+洋房业态组合，拥有大景观，大面宽，大楼间距的产品特点。洋房临江观山观园林；瞰江高层视野穿透，直面壮阔江山，户户有景。
合景悠方（在建）阳峰公园（在建）、园博园、楞塘湖公园（在建）、五象湖公园明安医院（心血管专科医院）（在建）、广西国际壮医医院、广西医科大附属医院（在建）项目周边有衡阳路小学、良庆区那黄小学、北师大附小、渌尧小学、良庆初级中学、南宁三中等学校。
锦绣楼位于广西壮族自治区南宁市邕宁区蒲兴大道20号南宁园博园内。以下是关于锦绣楼及其所在园博园的一些详细信息：地理位置：锦绣楼具体坐落在南宁园博园内，该园博园是第十二届中国国际园林博览会的举办地，位于南宁市邕宁区蒲兴大道20号。
从行政区划角度来看，南宁园博园位于邕宁区八尺江畔的顶蛳山地块，其具体地址为南宁市邕宁区蒲兴大道20号。
南宁五象在售楼盘(南宁五象南新楼盘)
1、南宁五象在售楼盘（南宁五象南新楼盘）包括轨道御澜上城、保利领秀前城、万科翡翠中央、中海哈罗学府等，具体信息如下：轨道御澜上城 最新动态：已于12月18日首期开盘，目前在售11/12/17#楼95-140㎡户型房源，参考价格11000-12000元/㎡，毛坯交付。楼盘地址：五象新区良玉大道58号。
2、五象澜庭府锦苑位于良庆区良庆镇那黄大道129号，是2022年5月竣工的次新住宅小区，产权年限70年，开发商为广西阳唐茂房地产有限公司，物业公司为世茂天城物业服务集团有限公司南宁分公司。
3、分钟车程可到达总部基地、五象航洋城、mini万象城、宝能城综合体等商业中心，距离五象湖仅3公里。良玉大道对面有800多亩广西医科大学用地，将建设广西医科大学附属五象新区医院（223亩）和广西医科大学国际教育中心（352亩），另外279亩可能由北京儿童医院进驻，医疗资源丰富。
2025年南宁畅销楼盘排行榜
1、根据2025年二季度南宁楼盘关注度数据：龙光玖珑华府：位于青秀区，价格为8500元/平方米，位居畅销楼盘排行榜榜首。时代朝阳：位于兴宁区，价格为15000元/平方米，排名第二。北港·御江台：位于西乡塘区，价格为10700元/平方米，排名第三。
2、价格走势与区域竞争力截至2025年7月，项目均价为10168元/㎡，环比上涨88%，在五象片区47个楼盘中排名第8，所在商圈均价为11552元/㎡。价格优势与区域排名显示，项目在同片区中具备较强竞争力，且价格呈稳步上升趋势。
3、年南宁刚需购房可优先关注江南区、西乡塘区，其次考虑良庆区，青秀区需谨慎评估预算。 江南区：性价比首选核心优势：房价亲民（如北投印象单价约9000元/㎡，首付12万起，月供3000元内），配套成熟，适合预算有限的刚需群体。
南宁“0首付”就能买房?有哪些楼盘呢?
南宁目前确实存在“0首付”购房的楼盘，涉及五象南、良庆大桥南、五象湖西等区域，具体楼盘及政策如下：五象南某楼盘：推出“0首付，户型任选”政策，通过补贴房款的30%（高于常规首付款比例）实现首付抵消。月供从3500元/㎡起，户型涵盖79-115㎡的三房。
首付购房的存在 在南宁，为了吸引购房者，部分开发商或楼盘会推出0首付的促销活动。这种促销活动通常意味着购房者只需支付极少量的定金（如1-3万元），即可签署购房合同，而无需按照常规的30%首付比例进行支付。然而，这种促销活动并非所有楼盘都有，且可能存在一定的限制条件。
首付购房，顾名思义，即购房者在购买房屋时无需支付任何首付款项。这种购房方式通常是由开发商或相关金融机构提供的一种促销活动，旨在吸引购房者，降低购房门槛。
所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。开发商垫付首付，对购房者有一定的利好。
开发商或银行支持0首付政策：政策要求：首先，需要明确的是，0首付并非所有楼盘或银行都提供的服务。这通常是由特定的开发商或银行为了促销而推出的阶段性政策。因此，在选择楼盘和贷款银行时，需要确认其是否支持0首付的购房方式。良好的信用记录：信用评估：银行在审批贷款时，会重点考察申请人的信用记录。
▲备案价的好处之一，就是给投拓佬拍地时提供信心，然后顺利把地价举高，售价比这个项目更贵，从而实现该项目的顺利走量 与此同时，新面市的楼盘，一般为了提高购房者的心理预期，往往在前期宣传时，报价也是用自己的备案价。比如，曾经顶破南宁凤岭南滨江（三岸）天花板的龙湖盛天·双珑原著。
南宁2025交付楼盘明细
南宁2025年交付的楼盘明细中，明确提到的一个楼盘是南宁未来城市（别名华润置地未来城市）。南宁未来城市位于江南亭洪路108号，关于该楼盘的交付信息如下：交房时间：二期9/11#预计在2025年8月交房。
南宁金源城一品江山不同楼栋交付时间存在差异，具体如下：2号楼住宅：原定交付时间为2024年11月30日前，后因项目进度调整延期。目前项目已进入收尾阶段，预计2025年春节前可达到交付使用条件。但最终交房日期需以开发商发出的交付通知书为准，业主需关注通知中的具体时间安排。
价格：楼盘单价为10800元/m，总价范围为89-182万元/套。具体价格可能因户型、楼层等因素有所不同。 交房时间 部分楼栋交房时间：1-2-13-15号楼计划于2025年12月31日交房，5-6-7号楼预计于2026年8月30日交房。也有信息表明，轨道云著13#是2025年交房的新品小户。
交付时间对于购房者来说，交付时间也是一个重要的考虑因素。南宁乾水湾预计将于2026年6月交付。这意味着购房者在购买后需要等待一段时间才能入住，但同时也给了开发商足够的时间来完善项目的各项配套设施和装修工程，确保交付的房屋质量符合标准。
根据2025年二季度南宁楼盘关注度数据：龙光玖珑华府：位于青秀区，价格为8500元/平方米，位居畅销楼盘排行榜榜首。时代朝阳：位于兴宁区，价格为15000元/平方米，排名第二。北港·御江台：位于西乡塘区，价格为10700元/平方米，排名第三。
首开销售成绩突出2023年12月30日，南宁未来方舟首次开盘推出9#、10#楼，涵盖建面约87-143㎡的三至四房户型。项目凭借超高赠送面积、LDKB一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台一体化）及毛坯交付（参考价10800元/㎡起）等核心优势，首开即实现销售额超4亿元，市场热度较高。
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