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新沂二手房买卖要缴哪些税和费
契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳； 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
之一税务分局主要负责新沂市范围内的建筑安装业、房地产开发业、“二手房” *** 、土地使用权 *** 以及市区出租车行业的税费管理工作。此外，分局还承担税收宣传、认定管理、涉税事项调查、重点税源户管理、日常税收稽核、纳税评估管理等任务。第二税务分局的管理区域包括新安镇和江苏新沂经济开发区。
此外，新沂市还有其他多个二手房小区值得考虑，如明珠花园、金邸世家、阳光凯旋城等。购房者在选择时应根据自己的实际需求和预算进行综合考量，选择最适合自己的房源。同时，在购房过程中也应注意核实房源信息、了解房屋产权状况及税费情况等重要事项，以确保购房过程顺利无阻。
江苏徐州新沂房价多少钱一平方
1、年7月江苏徐州新沂二手房均价为5929元/㎡，2025年5月新沂新房均价为9500元/㎡ 。二手房方面，近一年新沂二手房价格呈波动下行趋势，从2024年8月的6266元/㎡降至2025年7月的5929元/㎡，累计跌幅约4%。
2、江苏徐州新沂的房价均价约为73067元/m。以下是关于江苏徐州新沂房价的详细分析：新房均价 2025年6月的新房均价为7364元/m。这一数据反映了当前新房市场的整体价格水平。不同楼盘新房价格 弘元大诚·天樾：价格为6200元/㎡。
3、市区附近房价：离市区较近的区域，如罗马名城等，房价估计在4000元左右。市区房价：市区内的房价会更高，具体价格需根据楼盘和地段进一步确定。总的来说，江苏新沂的房价因地段、楼盘等因素而异，并非所有区域的房价都降到2500元。在购房时，建议详细了解具体楼盘和地段的价格信息，以做出明智的决策。
徐州二手房公积金贷款联系 ***
沛县管理部坐落于徐州市沛县汤沐中路11-1号帝都大厦1楼，联系 *** 是0516-89648608。铜山管理部则位于徐州市铜山区北京北路29号，办公 *** 为0516-67027088。邳州管理部的地址是徐州市邳州市民主东路北侧凯旋花园6号楼， *** 为0516-80160757。
在月收入4000左右，公积金月缴600的情况下，若在徐州购买一套50万左右的二手房，组合贷款大约能贷到30万至40万之间，具体数额需根据银行评估和个人资质确定。
咨询公积金中心：由于各地区公积金贷款要求不一，借款人还需 *** 咨询公积金中心，确认自己符合使用公积金购买二手房的条件。正式申请：携带购房合同、本人身份证明、房产证等一系列材料，到当地住房公积金管理中心办理贷款申请。综上所述，购买二手房时，只要符合相关条件并按照流程操作，是可以使用公积金贷款的。
二手房住房公积金贷款可以通过以下两种方式进行：直接向市资金中心申请办理贷款 咨询与登记：首先，借款人需要到市住房公积金管理中心进行咨询和登记，了解贷款政策、额度、期限等相关信息。
新沂二手房哪里好
1、新沂二手房中，观澜府、河滨天境以及萃悦华府等小区是不错的选择。观澜府以其精致的洋房设计和良好的居住环境而受到关注。该小区的房源多为精装修，且部分房源带有储藏室或车位，为购房者提供了便利。同时，观澜府位于建邺路锦绣华庭附近，地理位置较为优越，周边生活配套设施完善，交通便捷。
2、蓝城·玉园：价格为8500元/㎡。这一楼盘的价格较高，可能与其高品质的居住环境、完善的配套设施以及优越的地理位置有关。新沂吾悦广场：价格为5500元/㎡。这一楼盘的价格较为亲民，适合预算有限的购房者。二手房均价及楼盘价格 二手房市场方面，锦绣华庭的均价为6569元/㎡。
3、年7月江苏徐州新沂二手房均价为5929元/㎡，2025年5月新沂新房均价为9500元/㎡ 。二手房方面，近一年新沂二手房价格呈波动下行趋势，从2024年8月的6266元/㎡降至2025年7月的5929元/㎡，累计跌幅约4%。
4、新沂管理部位于徐州市新沂市钟吾南路19号辰华丽都苑28号楼，联系 *** 为0516-88995956。睢宁管理部地址在徐州市睢宁县睢河北路201号，办公 *** 为0516-68068576。贾汪管理部位于徐州市贾汪区新城区泓福路团结小学对面，办公 *** 为0516-87717642。
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