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张波指出，从统计局公布的4 月房价数据来看，各线城市一二手房价格处于阶段性调整阶段，核心城市需求韧性显现，部分区域温和上涨，政策优化空间充足，市场依然存在较强的蓄力特征。尽管短期市场承压，但价格调整、政策蓄力与需求升级的叠加效应，正为房地产行业迈向高质量发展创造新机遇。

5月19日，国家统计局发布2025年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。4月，房价运行总体稳定。70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降，同比降幅均持续收窄。

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